Finden Sie Ihr Traumhaus in Portugal
Luxusimmobilien an der Algarve, in Lissabon und Porto.
Noch nicht bereit zu suchen? Holen Sie sich den Algarve-Käuferleitfaden 2026 →
Hier beginnen
Wo immer Sie stehen — beginnen Sie an der richtigen Stelle.
Kaufen, verkaufen oder investieren — jeder Weg beginnt anders.
Das richtige Zuhause finden
Sehen Sie die aktuellen Angebote an der Algarve, in Lissabon und Porto.
Immobilien ansehen →Ich verkaufeDen Wert kennen
Eine realistische Bewertung auf Basis dessen, was in Ihrer Nachbarschaft tatsächlich verkauft wird. Filipa antwortet persönlich innerhalb von zwei Werktagen.
Bewertung anfordern →Ich investiereErst die Zahlen sehen
Renditen, Quadratmeterpreise und ausländische Nachfrage nach Region.
Marktbericht anfordern →
Kostenloser Leitfaden
Der Algarve-Käuferleitfaden 2026
Alles, was ausländische Käufer wissen müssen, um richtig zu kalkulieren und teure Überraschungen zu vermeiden — geschrieben von jemandem, der diese Abschlüsse wöchentlich begleitet.
- IMT, Stempelsteuer, Notar und Anwaltskosten — was ein Kauf von 790.000 € wirklich kostet
- Der Ablauf vom Angebot bis zur Urkunde und wo es üblicherweise stockt
- Die Unterlagen, die Sie vor jeder Unterschrift verlangen sollten — caderneta predial, certidão permanente, ficha técnica
- Die fünf häufigsten Fehler ausländischer Käufer an der Algarve
- Welcher Ort zu welchem Budget passt — Tavira, Fuseta, Albufeira, São Brás
Der Leitfaden liegt auf Englisch vor.
Der Algarve-Markt 2026
Zahlen, die Ihre Mitbewerber nicht veröffentlichen
Quelle: Portugal Property Invest, State of Foreign Property 2026. Vierteljährlich aktualisiert.
Den vierteljährlichen Algarve-Marktbericht erhaltenPreise, Renditen und ausländische Nachfrage nach Ort. Vier E-Mails pro Jahr.
Bericht zusendenWo wir arbeiten
Luxusimmobilien in Portugal: unsere drei Märkte
Marvell Home ist eine lizenzierte portugiesische Maklerfirma — AMI 17430 — und diese drei Märkte funktionieren völlig unterschiedlich. Wir arbeiten auf Deutsch, Englisch, Portugiesisch und Französisch, denn die meisten unserer Kunden sind nicht in Portugal, wenn sie mit der Suche beginnen.
Algarve
Ausländische Käufer stehen für 52,8 % der Verkäufe an der Algarve — der höchste Anteil in ganz Portugal — und der mittlere Küstenpreis liegt bei rund 3.680 € pro Quadratmeter. Unser Gebiet reicht von Tavira und Fuseta über Cabanas und Olhão bis Albufeira, dazu São Brás de Alportel im Landesinneren. Die Unterschiede zwischen diesen Orten wiegen weit schwerer, als die Fotos vermuten lassen.
Lissabon & Cascais
Das Premiumsegment in Lissabon oberhalb von 750.000 € wird zu rund 68 % aus dem Ausland finanziert, bei durchschnittlich etwa 4.920 € pro Quadratmeter; in Cascais sind über 80 % der Käufer Ausländer. Unser K360-Team betreut Lissabon, Cascais und Oeiras — eine ganz andere Kundschaft als an der Algarve.
Porto
Porto ist der ruhigste der drei Märkte, mit rund 27 % ausländischen Käufern und durchschnittlich etwa 2.680 € pro Quadratmeter — deutlich günstiger als Lissabon. Einen ernsthaften Blick wert, wenn das Budget weiter südlich nicht reicht.
Wo immer Sie am Ende kaufen: Unsere Aufgabe bleibt dieselbe. Wir sagen Ihnen ebenso deutlich, was an einer Immobilie nicht stimmt, wie das, was für sie spricht, vermitteln Ihnen Anwälte, die für Sie arbeiten und nicht für uns, und besichtigen Objekte in Ihrem Namen, bevor Sie einen Flug buchen.
Mit wem Sie es zu tun haben
„Sie kaufen ein Haus in einem Land, dessen Sprache Sie vielleicht nicht sprechen, aus 2.000 km Entfernung. Mein ganzes Team ist dafür da, dass sich das völlig selbstverständlich anfühlt.”
Filipa Pires · Gründerin & Geschäftsführerin · Marvell Home by Groupe Mackay Prestige