Régions
La réponse honnête : tout dépend du mode de vie. Le Portugal offre des mondes très différents à quelques heures de route les uns des autres.
Algarve
L’Algarve reste la région la plus établie pour les acheteurs étrangers : plus de 300 jours de soleil par an, un littoral spectaculaire et une communauté internationale nombreuse et bien intégrée. Marvell Home y est basée — c’est notre marché.
L’une des villes les plus animées, avec sa vieille ville, sa marina et une offre allant de l’appartement à la villa privée. Prisée des résidents permanents comme des acheteurs de résidence secondaire.
Partie du Triangle d’Or avec Quinta do Lago et Vale do Lobo. Station construite autour de sa marina et de ses golfs, qui attire une clientèle nettement plus luxueuse.
Dans l’ouest de l’Algarve, où la vieille ville historique rencontre des falaises spectaculaires. Une communauté vivante à l’année, du caractère plutôt qu’une station.
À l’est : plus calme, plus traditionnelle, ruelles blanchies à la chaux et parc naturel de la Ria Formosa à deux pas. Une vraie ville portugaise.
Ville de l’intérieur bien équipée, pour ceux qui veulent une communauté portugaise authentique avec la côte à portée de voiture.
Plus petites, sans fard, à l’intérieur de la Ria Formosa. L’offre limitée y soutient les valeurs. Très appréciées des acheteurs du nord de l’Europe.
Lisbonne et Cascais
Lisbonne marie le charme historique à une vie urbaine réellement internationale. Le segment premium au-delà de 750 000 € est financé à près de 68 % par des capitaux étrangers, autour de 4 920 € le m².
Central, praticable à pied, cosmopolite — pour ceux qui veulent vivre la ville à pied.
Quartiers résidentiels établis et plus calmes, rues bordées d’arbres et hôtels particuliers élégants.
Toujours l’une des adresses les plus prestigieuses de la ville.
L’élégance balnéaire aux portes de Lisbonne. Plus de 80 % d’acheteurs internationaux. Notre équipe K360 couvre Lisbonne, Cascais et Oeiras.
Porto
Porto combine un patrimoine bâti remarquable et un intérêt croissant d’acheteurs qui cherchent de la valeur hors de la capitale. Environ 27 % d’acheteurs étrangers, autour de 2 680 € le m² — nettement moins cher que Lisbonne.
Questions fréquentes
Dans l’arrière-pays algarvien, autour de São Brás de Alportel, et à Porto. Les deux offrent nettement plus de surface par euro que le littoral ou Lisbonne.
Lagos, Loulé, Olhão et Tavira ont une vraie population permanente. Les stations pures peuvent devenir très silencieuses hors saison.
Les Français représentent 12,8 % des acquisitions étrangères au Portugal, avec une présence notable à Lisbonne et dans l’ouest de l’Algarve, autour de Lagos.
Cela dépend de la ville. Le front de mer d’Albufeira s’endort, mais les centres historiques de Tavira, Olhão et Loulé continuent de vivre. D’où notre conseil : venir hors saison.
Dites-nous comment vous voulez vivre. Nous vous dirons franchement où cela fonctionne le mieux.